Si declara impuestos en EE.UU. con un Número de Identificación Personal del Contribuyente (ITIN) y un banco le dijo que no — se equivocaron al sugerir que no puede ser financiado. Sí puede. Un prestamista privado simplemente ve el archivo de otra forma.
¿Qué es un préstamo ITIN?
Es un préstamo de bienes raíces para prestatarios que usan un ITIN en lugar de un número de seguro social. Con un prestamista privado financiado por inversionistas, el préstamo se garantiza con la propiedad — el ITIN es parte de la identificación, no la base de la aprobación.
Lo que normalmente necesitará
- Carta vigente del ITIN emitida por el IRS
- Identificación con foto (Matrícula Consular, pasaporte o licencia)
- Comprobante de ingresos (declaraciones con ITIN, W-2, 1099 o estados de cuenta)
- Origen de los fondos del enganche
- Contrato o dirección de la propiedad
Nuestros términos
- • LTV máximo: Hasta 70%
- • Tasa: 12.95% o 14%
- • Plazo: Globo a 3 o 10 años
- • Pagos: Capital e intereses
- • Penalidad por prepago: Ninguna
- • Cierre: 7–14 días normalmente
Lo que no hacemos
No financiamos préstamos DSCR, hipotecas convencionales/bancarias, fix-and-flip, remodelación ni construcción.
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