Si usted es dueño de un inmueble comercial en McAllen, Edinburg, Pharr, Mission o cualquier parte del condado de Hidalgo, el capital de su edificio es una de las fuentes más rápidas de financiamiento — si evita el banco.
¿Por qué los propietarios comerciales lo usan?
- Comprar la parte de un socio
- Financiar equipo, expansión o inventario
- Adquirir otra propiedad comercial
- Pagar deuda comercial de corto plazo más cara
- Resolver impuestos atrasados o gravámenes
Cómo funciona
- • LTV máximo: Hasta 70%
- • Plazo: Globo a 3 o 10 años
- • Pagos: Capital e intereses
- • Tasa: 12.95% o 14% según el archivo
- • Penalidad por prepago: Ninguna
- • Cierre: 1–2 semanas
Ejemplo: un strip center en Pharr
Un edificio comercial de 12,000 pies² valuado en $850,000 con $200,000 de saldo. Préstamo máximo al 70% LTV = $595,000. Se paga la hipoteca actual ($200K) y el dueño se va con aproximadamente $395,000 de capital de trabajo — cerrado en 12 días.
Lo que no hacemos
No financiamos construcción desde cero, remodelación, fix-and-flip, hipotecas comerciales convencionales/bancarias ni préstamos DSCR. Financiamos propiedad comercial estabilizada con capital real.
Calcule en nuestra calculadora comercial.